1982〜1992年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+9.6%
明石市
26.8万円/㎡
前年比+9.6%
ユニライフ明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
/ 魚住駅 徒歩5分
1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
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7階 / 77.47㎡の場合
相場
1,455万円
18.8万円/㎡
782
1,231
1,680
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,680万円
15.9万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ユニライフ明石魚住
1,400万円（18.1万円/㎡）/ 7階 / 77.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 18.1万円 | 7階 | 77.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,100万円 | 16.3万円 | 4階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,530万円 | 18.8万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 900万円 | 15.0万円 | 5階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,080万円 | 15.7万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,350万円 | 18.2万円 | 3階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,080万円 | 15.7万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,180万円 | 17.2万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,620万円 | 20.9万円 | 7階 | 77.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,280万円 | 18.7万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,780万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,370万円 | 18.4万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 17.2万円 | 7階 | 62.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,400万円 | 18.1万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 1,029万円 | 14.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/04 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ラブリー明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイレジデンス西明石A棟 明石市和坂三丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 167戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,170万円 | 17.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.6%上昇、明石市では9.6%上昇しています。
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